Ketika seseorang gagal membayar sewa unit penyimpanan selama tiga bulan berturut-turut, fasilitas penyimpanan menyita unit dan isinya. Karena menyortir dan menjual barang di unit yang ditinggalkan membutuhkan waktu yang lama, fasilitas penyimpanan hanya melelang unit tersebut ke pembeli acak. Anda dapat menemukan lelang langsung di wilayah Anda dan menghadirinya secara langsung, atau menawar secara online melalui salah satu situs lelang populer. Perlu diingat, ini pada dasarnya adalah bentuk perjudian; sementara Anda mungkin dapat menghasilkan banyak uang dari beberapa unit yang Anda beli, banyak dari mereka akan menghabiskan uang Anda jika barang-barang di dalamnya ternyata tidak berharga.
Langkah
Metode 1 dari 4: Menemukan Lelang Langsung
Langkah 1. Hubungi fasilitas penyimpanan di daerah Anda untuk mengetahui kapan mereka menyelenggarakan lelang
Cari online untuk menemukan fasilitas penyimpanan di daerah Anda. Hubungi setiap fasilitas satu per satu dan tanyakan kapan mereka menyelenggarakan lelang unit yang ditinggalkan. Setelah mereka memberi Anda tanggal dan waktu, tanyakan berapa banyak unit yang dilelang. Sebagian besar fasilitas penyimpanan menyelenggarakan lelang untuk unit yang ditinggalkan setiap 1-6 bulan, jadi catat tanggal dan waktu untuk setiap lelang dan pilih beberapa lelang untuk dihadiri.
- Secara umum, Anda akan lebih beruntung menemukan kesepakatan jika ada banyak unit yang dilelang. Jika Anda harus memilih di antara 2 lelang, pilih lelang dengan jumlah unit yang tersedia paling banyak.
- Fasilitas biasanya menunggu sampai mereka memiliki 10-20 unit yang ditinggalkan untuk menjadi tuan rumah lelang. Fasilitas yang lebih besar dapat menyelenggarakan lelang setiap 2-3 bulan, sedangkan fasilitas yang lebih kecil biasanya menunggu 4-5 bulan untuk menyelenggarakan lelang. Pengecualian adalah ketika fasilitas penyimpanan kehabisan unit yang tersedia dan perlu mengosongkan beberapa ruang.
- Lelang ini biasanya gratis, meskipun lelang yang lebih besar mungkin memerlukan biaya masuk yang kecil.
Langkah 2. Sisihkan 3-4 jam untuk pelelangan dan bawalah uang tunai
Sebagian besar lelang membutuhkan waktu, jadi blokir 3-4 jam di kalender Anda untuk acara tersebut. Keluarkan uang tunai sebanyak yang Anda ingin belanjakan di pelelangan. Harga unit yang ditinggalkan dapat berkisar antara $25-5,000, jadi ambil saja uang tunai yang ingin Anda belanjakan.
- Sebagian besar fasilitas penyimpanan hanya menerima pembayaran tunai untuk unit mereka, tetapi tetap merupakan ide bagus untuk hanya menawar tunai meskipun mereka menerima kartu kredit atau cek. Sangat mudah untuk terbawa suasana ketika orang mulai menawar dan Anda terjebak pada saat itu, tetapi tetap berpegang pada anggaran akan memastikan bahwa Anda tidak mengeluarkan uang terlalu banyak.
- Harga untuk unit penyimpanan berfluktuasi secara liar berdasarkan apa yang orang ingin pertaruhkan. Pada kesempatan langka, harga bisa melebihi $5, 000. Ini terjadi ketika sebuah unit tampaknya berisi barang koleksi langka atau barang elektronik mahal.
Langkah 3. Bawa senter dan telepon untuk mempermudah penilaian
Anda biasanya tidak diizinkan memasuki unit penyimpanan yang ditinggalkan atau menyentuh isinya. Ini berarti Anda harus mengandalkan inspeksi visual dari tepi pintu setiap unit. Karena unit penyimpanan gelap, bawalah senter untuk melihat barang-barang di belakang dengan lebih jelas. Bawalah ponsel jika Anda perlu mencari harga barang di unit sebelum penawaran dimulai.
- Misalnya, jika ada kotak berlabel “Beanie Babies 1994,” Anda dapat melakukan pencarian online cepat dengan ponsel Anda untuk mendapatkan perkiraan nilai kotak tersebut. Ingatlah, kotak itu mungkin tidak berisi apa yang ada di labelnya, tetapi Anda bisa mendapatkan petunjuk tentang apa yang mungkin ada di sana dan memutuskan apakah itu layak untuk dipertaruhkan.
- Bawalah beberapa gembok juga. Jika Anda akhirnya membeli unit penyimpanan, Anda memerlukan kunci untuk mengamankan unit Anda sampai Anda dapat mengambil barangnya.
Langkah 4. Datanglah tepat waktu dan dengarkan instruksi juru lelang
Pergi ke meja utama fasilitas dan tanyakan di mana pelelangan diadakan. Setelah semua orang muncul, dengarkan instruksi juru lelang mengenai format lelang dan aturan umum. Ini berbeda dari fasilitas ke fasilitas, jadi dengarkan baik-baik untuk menghindari membuat penawaran ilegal.
Perhatikan baik-baik biaya dan petunjuk setoran pembersihan. Fasilitas biasanya membebankan biaya di atas harga penutupan akhir. Sebagian besar fasilitas juga memerlukan uang jaminan sebesar $50-100 untuk memastikan bahwa Anda membersihkan unit setelah Anda mengeluarkan barang-barang tersebut. Deposit ini dikembalikan setelah Anda membersihkan unit yang Anda beli
Tip:
Aturannya berbeda karena setiap negara bagian memiliki undang-undang yang berbeda mengenai lelang dan unit penyimpanan. Anda biasanya tidak diizinkan untuk menyentuh konten dari unit yang ditinggalkan, memasukkan unit yang ditinggalkan, atau mendiskusikan penawaran dengan penawar lain yang hadir.
Metode 2 dari 4: Mencari Lelang Online
Langkah 1. Pergi online ke salah satu situs lelang penyimpanan populer dan mendaftar
Ada 2 situs lelang utama untuk unit penyimpanan yang ditinggalkan: Lelang Penyimpanan dan Harta Karun Penyimpanan. Buka salah satu situs ini dan daftar untuk mendapatkan akun pembeli dengan memasukkan nama, alamat, dan informasi kartu kredit Anda.
- Situs-situs ini gratis untuk bergabung. Anda hanya memasukkan nomor kartu kredit untuk membayar biaya situs lelang saat Anda membeli unit. Biaya ini biasanya $10-15 per unit.
- Anda dapat mengunjungi Storage Auctions di https://storageauctions.com/ dan Storage Treasures di
Tip:
Fasilitas penyimpanan yang menyelenggarakan lelang online tidak menyelenggarakan lelang langsung. Jika Anda mencoba menjadikan ini pekerjaan penuh waktu, gunakan kombinasi penawaran online dan lelang langsung untuk menemukan penawaran bagus untuk unit.
Langkah 2. Cari unit di daerah Anda menggunakan fungsi pencarian situs
Buka setiap situs dan masukkan lokasi Anda ke bilah pencarian di bagian atas. Ini akan menampilkan peta unit yang dilelang di wilayah Anda. Meskipun Anda membeli unit secara online, Anda tetap harus datang ke fasilitas untuk membayar unit dan mengambil isinya, jadi mulailah dengan melihat pelelangan yang paling dekat dengan tempat tinggal Anda.
Lelang apa pun yang sedang berlangsung akan memiliki penghitung waktu besar yang terus berdetak hingga akhir lelang
Langkah 3. Urutkan pencarian Anda jika Anda mencari sesuatu yang spesifik
Meskipun tidak ada yang tahu apa isi keseluruhan unit penyimpanan, fasilitas tersebut biasanya mencantumkan jenis barang yang tampaknya ada di unit tersebut. Jika Anda ingin memperoleh atau menjual barang tertentu, gunakan fungsi filter pada pencarian Anda untuk menyingkirkan hasil pencarian yang tidak Anda minati.
Anda hanya dapat mencari dan memfilter item yang terlihat jelas saat berdiri di ambang pintu unit. Misalnya, furnitur, perkakas listrik, dan tas pakaian cenderung menjadi barang yang cukup jelas hanya dari pandangan sekilas
Metode 3 dari 4: Penawaran Unit
Langkah 1. Periksa setiap unit untuk menilai isinya
Unit besar dengan banyak barang belum tentu berharga dan unit kecil dengan beberapa kotak belum tentu tidak berharga. Online, periksa foto dengan cermat untuk menilainya. Secara langsung, gunakan senter Anda untuk memeriksa setiap bagian unit setelah juru lelang membuka pintu. Cari label pada kotak dan nilai bentuk tas dan kotak untuk menentukan apa yang mungkin ada di dalamnya.
- Barang-barang murah, seperti mainan, TV lama, furnitur rusak, dan pakaian biasanya tidak layak dibeli.
- Online, Anda mungkin tidak memiliki banyak hal untuk dilakukan karena biasanya hanya ada 2-5 foto untuk setiap lelang. Periksa gambar dengan hati-hati untuk mencari petunjuk tentang apa yang mungkin bersembunyi di latar belakang.
Tip:
Membeli unit penyimpanan pada dasarnya adalah perjudian. Anda tidak akan tahu semua yang Anda beli saat menawar, jadi merasa nyaman dengan kehilangan sejumlah uang jika isinya ternyata tidak berharga. Namun, mungkin ada perhiasan, barang koleksi, atau barang mahal yang tersembunyi di beberapa unit!
Langkah 2. Perhatikan bau ruangan jika Anda menghadiri pelelangan secara langsung
Ambil aroma unit yang kuat dari ambang pintu. Jika ruangan berbau seperti asap, makanan busuk, atau urin, barang-barang tersebut mungkin perlu dibuang. Anda tidak akan bisa menjual apa pun yang memiliki bau permanen, bahkan jika barang di unit biasanya mahal.
- Kebalikan dari ini juga benar-sebuah ruangan tanpa bau kemungkinan telah dirawat dengan baik dan lebih cenderung memiliki barang-barang yang dapat dijual di dalamnya.
- Anda tidak akan dapat melakukan ini jika Anda menawar secara online. Ini adalah salah satu alasan mengapa penawaran online cenderung kurang kompetitif daripada lelang langsung dalam hal penawaran.
Langkah 3. Perkirakan nilai ruangan dan ingatlah
Setelah Anda memeriksa isi sebuah ruangan, buatlah tebakan yang cerdas tentang apa isi yang mungkin layak untuk dijual kembali. Jika tampaknya ada setidaknya $100 barang di dalam ruangan, dan Anda pikir Anda dapat menghasilkan setidaknya $75 dengan menjualnya, tetapkan perkiraan Anda menjadi $50. Simpan nomor ini di benak Anda saat Anda menawar untuk menetapkan batas untuk diri sendiri.
- Misalnya, jika menurut Anda sebuah ruangan dapat memberi Anda kira-kira $75 dalam penjualan kembali dan Anda mendapatkan tawaran melebihi batas pribadi Anda sebesar $50, jangan tempatkan tawaran lain. Menyerah pada unit dan coba lagi dengan yang berikutnya.
- Ini bisa sulit dilakukan jika Anda membeli secara online dan fotonya tidak terlalu bagus.
Langkah 4. Carilah unit yang terawat baik yang tampak terorganisir dengan hati-hati
Jika ada tas robek yang dilemparkan ke mana-mana dan barang-barang tampak terbalik, pemilik unit sebelumnya kemungkinan telah mengambil semua barang berharga dan meninggalkan sisanya untuk dilelang. Namun, unit lebih cenderung memiliki barang-barang mahal di dalamnya jika kotaknya ditata dengan indah, tas ditumpuk dengan hati-hati, dan semuanya tampak seperti ditangani dengan hati-hati.
Langkah 5. Tawar unit sampai Anda membelinya atau keluar dari penawaran
Untuk lelang langsung, setelah semua orang memeriksa unit, penawaran terbuka. Tanggapi juru lelang dengan mengumumkan harga yang Anda inginkan untuk membeli unit tersebut. Setelah Anda kalah, juru lelang akan meminta tingkat tawaran berikutnya. Lanjutkan penawaran sampai Anda membeli unit atau memutuskan bahwa itu tidak lagi sesuai dengan harga yang diminta.
- Jika Anda menawar secara online, cukup tekan tombol "tempatkan tawaran" di halaman lelang untuk mengajukan tawaran Anda.
- Hanya menawar unit yang ingin Anda beli. Jangan menawar demi penawaran. Anda mungkin akhirnya membeli sesuatu yang sebenarnya tidak Anda inginkan.
- Jika ini adalah pertama kalinya Anda melakukan ini, menawar secara konservatif dan pelajari bagaimana orang lain menawar untuk memahami prosesnya.
- Tidak apa-apa untuk melewatkan penawaran pada unit jika terlihat tidak berharga.
Langkah 6. Bayar unit yang Anda beli dan kumpulkan barang Anda
Untuk setiap tawaran yang Anda menangkan, Anda akan membayar juru lelang segera setelah lelang berakhir. Jika Anda memenangkan lelang online, pergilah ke fasilitas penyimpanan dan bayar petugas di belakang meja. Anda akan menerima kunci unit atau diminta untuk menguncinya sendiri. Kumpulkan item di unit penyimpanan yang Anda beli dan kembalikan unit ke fasilitas. Anda biasanya diberi tenggang waktu 1-2 hari untuk mengumpulkan barang-barang Anda.
- Ini adalah rasa sakit yang nyata jika Anda tidak memiliki truk. Jika Anda memiliki barang dalam jumlah banyak, sewalah truk pindahan untuk mengambil barang baru Anda.
- Pastikan untuk menyapu dan membersihkan unit sebelum mengembalikannya ke fasilitas sehingga Anda bisa mendapatkan kembali deposit pembersih Anda.
- Untuk unit penyimpanan yang lebih besar, biasanya pemenang lelang menyewa unit penyimpanan yang mereka beli selama 1 bulan untuk memberikan waktu bagi diri mereka sendiri untuk menemukan ruang penyimpanan atau membongkar beberapa barang.
Metode 4 dari 4: Menghasilkan Uang dari Barang
Langkah 1. Sortir barang setelah Anda membeli unit
Mulailah dengan memeriksa setiap kotak, dompet, dan wadah untuk melihat apakah ada barang di dalamnya. Kemudian, jika Anda ingin menyimpan sesuatu, sisihkan. Sortir barang Anda berdasarkan tempat Anda akan menjualnya dan buang barang yang rusak atau tidak berharga. Ini akan memberi Anda pemahaman yang lebih baik tentang bagaimana Anda akan menghasilkan uang.
Misalnya, Anda mungkin memiliki satu tumpukan untuk obral garasi, satu tumpukan untuk halaman memo, dan satu tumpukan barang yang akan Anda jual satu per satu secara online
Langkah 2. Miliki tempat untuk menyimpan barang-barang Anda saat Anda bekerja untuk menjualnya
Banyak orang yang membeli unit terbengkalai untuk tempat tinggal menyewa gudang atau unit penyimpanan besar untuk menyimpan barang-barang mereka. Untuk beberapa pembelian pertama Anda, jangan ragu untuk menyimpan barang-barang di rumah, ruang bawah tanah, atau garasi Anda saat Anda mencari tahu di mana akan menjual barang-barang tersebut.
Anda selalu dapat menyimpan beberapa barang yang Anda beli dari unit jika Anda mau
Langkah 3. Selenggarakan obral garasi untuk menyingkirkan banyak barang sehari-hari
Salah satu cara termudah untuk menyingkirkan barang-barang Anda adalah dengan mengadakan garage sale. Cuci pakaian, lap perabotan, dan bersihkan benda lain. Tetapkan tanda keluar di seluruh lingkungan Anda yang mencantumkan tanggal dan lokasi penjualan. Posting informasi ini juga di media sosial. Pada hari penjualan, letakkan barang-barang Anda di depan rumah Anda atau buka pintu garasi dan jual kepada orang-orang yang datang.
Ini adalah pilihan terbaik untuk menyingkirkan barang-barang yang sering digunakan orang tetapi tidak memiliki harga jual kembali yang tinggi. Ini termasuk pakaian, peralatan dapur, peralatan olahraga, dan dekorasi liburan
Langkah 4. Buat daftar item yang lebih besar dalam kondisi layak untuk dijual secara online
Menjual secara online adalah cara terbaik untuk menghasilkan uang dari barang-barang yang mungkin memiliki harga lebih tinggi, seperti peralatan listrik, kamera, furnitur, dan peralatan olahraga. Ambil foto barang Anda berkualitas tinggi dan daftarkan di eBay, Craigslist, dan Facebook Marketplace. Tunggu pihak yang berkepentingan untuk menghubungi Anda dan bertemu dengan mereka untuk menjual barang Anda.
Langkah 5. Bawa barang-barang khusus dan koleksi ke toko-toko yang membelinya
Jika Anda memiliki barang-barang unik, koleksi, atau perhiasan, bawalah ke toko yang mengkhususkan diri pada barang-barang tersebut dan juallah. Misalnya, jika Anda memiliki sekotak piringan hitam, bawalah ke toko musik. Video game dapat dibawa ke toko game, dan buku komik dapat dijual ke toko komik.
Ambil perhiasan untuk dinilai sebelum menjualnya. Anda tidak pernah tahu apakah Anda memiliki sesuatu yang benar-benar istimewa di tangan Anda
Langkah 6. Jual barang yang rusak atau tidak berharga ke tempat sampah atau buang
Apa pun yang dapat diubah menjadi besi tua, seperti mesin cuci yang rusak atau rangka tempat tidur, dapat dijual sebagai barang bekas di halaman bekas dengan keuntungan kecil. Temukan halaman memo di dekat Anda dan angkut barang-barang Anda untuk dijual seharga beberapa dolar. Barang rusak atau tidak berharga lainnya hanya akan memakan tempat. Sumbangkan apa yang Anda bisa untuk amal lokal, dan buang sisanya.
