Merenovasi rumah Anda adalah proyek yang menarik, tetapi bisa menakutkan! Apakah Anda sedang melakukan perubahan struktural besar atau hanya menyegarkan tampilan, Anda ingin semuanya menjadi sempurna. Mulailah dengan mencari tahu visi Anda dan merencanakan anggaran Anda. Kemudian putuskan apakah Anda ingin DIY atau mendapatkan bantuan profesional. Setelah Anda memilih semua peralatan, aksesori, dan furnitur, Anda siap mewujudkan rumah impian Anda!
Langkah
Metode 1 dari 4: Meneliti Rencana Anda dan Mempekerjakan Tim
Langkah 1. Lihat majalah dan situs web untuk menemukan inspirasi
Lakukan riset untuk mendapatkan visi yang jelas tentang tampilan setiap ruangan yang Anda inginkan. Luangkan waktu untuk menjelajahi majalah dan situs web desain. Merobek gambar ide yang Anda sukai, atau menyimpan gambar yang menarik bagi Anda secara digital.
- Cobalah untuk mencari tahu tema sejak dini dan patuhi itu. Misalnya, pikirkan apakah Anda ingin dapur Anda modern, tradisional, atau eklektik.
- Jika Anda mengagumi rumah seorang teman, tanyakan apakah mereka keberatan memberi tahu Anda di mana mereka berbelanja atau menemukan inspirasi.
Langkah 2. Cari tahu anggaran Anda
Renovasi rumah bisa menjadi sangat mahal dengan cepat. Untuk menghindari stres karena pengeluaran yang berlebihan, buat anggaran terperinci dan patuhi itu semaksimal mungkin. Anda dapat menghubungi bank Anda tentang mengamankan pinjaman ekuitas rumah untuk menutupi biaya. Hubungi profesional dan kunjungi toko untuk mendapatkan gambaran tentang harga. Anda ingin memperkirakan biaya untuk item seperti:
- Peralatan
- Lantai
- Petir
- Pipa saluran air
- pekerjaan listrik
- Biaya pemasangan
- Mebel
- Aksesoris
- Pembayaran kepada profesional mana pun yang Anda pekerjakan
TIPS AHLI
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
S2, Ilmu Komputer, Universitas Stanford
Rencanakan untuk tinggal di tempat lain, jika Anda bisa.
Ken Koster, seorang insinyur perangkat lunak yang baru saja merenovasi rumahnya, mengatakan:"
Langkah 3. Sewa seorang arsitek jika Anda melakukan perubahan struktural besar
Jika renovasi Anda sederhana, Anda mungkin bisa menanganinya sendiri. Tetapi jika Anda berencana untuk merobohkan dinding, menambahkan pipa ledeng, membuat jendela baru, atau memindahkan tangga, untuk menyebutkan beberapa perubahan, Anda pasti ingin bekerja dengan seorang arsitek. Hubungi beberapa arsitek untuk menemukan satu yang ingin Anda ajak bekerja sama.
Sebelum Anda menyewa seorang arsitek, pastikan untuk meminta untuk melihat portofolio mereka. Anda ingin memastikan bahwa mereka memiliki pengalaman menangani proyek yang serupa dengan Anda. Anda juga harus meminta penawaran tentang berapa biaya pekerjaan mereka
Langkah 4. Bekerja dengan desainer interior jika Anda ingin bantuan dekorasi
Seorang desainer interior benar-benar dapat mewujudkan ide-ide Anda. Menyewa seorang desainer adalah ide bagus jika Anda ingin orang lain berbelanja barang-barang seperti furnitur dan aksesori. Temui beberapa desainer untuk menemukan satu yang Anda rasa nyaman.
- Luangkan waktu untuk melihat-lihat portofolio masing-masing desainer. Pilih salah satu yang telah membuat kamar yang benar-benar Anda sukai.
- Pastikan untuk mendapatkan penawaran untuk berapa biaya setiap layanan desainer.
Langkah 5. Cari kontraktor jika Anda ingin seseorang untuk mengelola proyek
Cari kontraktor umum jika Anda memiliki proyek besar atau kompleks. Mereka akan mengawasi semua pekerja, mendapatkan izin bangunan yang diperlukan, dan mengawasi semua elemen perombakan. Jika proyek Anda lebih kecil, pertimbangkan kontraktor khusus yang bekerja untuk memasang barang-barang seperti counter tops dan perlengkapan kamar mandi.
- Apa pun jenis kontraktor yang Anda butuhkan, temui beberapa kandidat sebelum mempekerjakan siapa pun. Anda juga harus meminta proyeksi anggaran dan garis waktu.
- Mintalah rekomendasi dari keluarga dan teman. Anda juga dapat membaca ulasan online untuk melihat apakah pelanggan lain memiliki pengalaman positif.
- Minimal kontraktor Anda harus memiliki lisensi, memiliki asuransi, dan setidaknya 5-10 tahun pengalaman.
Langkah 6. Timbang pro dan kontra dari renovasi DIY
Setelah Anda mulai menetapkan harga untuk layanan profesional, Anda mungkin tergoda untuk memilih rute DIY. Sebelum Anda membuat pilihan itu, pertimbangkan beberapa faktor. Misalnya, jika Anda tidak memiliki keterampilan yang diperlukan, Anda mungkin akan melakukan kerusakan yang mahal.
- Pertimbangkan juga timeline Anda. Anda mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk melakukan pekerjaan itu daripada seorang profesional. Putuskan apakah itu merupakan faktor utama dalam keputusan Anda.
- Jika Anda memutuskan ingin melakukan pekerjaan itu sendiri, pastikan Anda melakukannya dengan aman. Jangan mencoba memasang kembali rumah Anda, misalnya, jika Anda tidak memiliki pengalaman seperti itu. Namun, Anda bisa mengecat dinding di ruang tamu Anda sendiri tanpa pengalaman sebelumnya.
- Jangan takut untuk menyewa seorang profesional hanya untuk hal-hal yang benar-benar Anda butuhkan. Misalnya, Anda mungkin mempekerjakan seseorang untuk memasang peralatan Anda, tetapi memilih untuk mendekorasi sendiri.
Langkah 7. Buat garis waktu dan rencanakan untuk tetap teratur
Cari tahu garis waktu yang masuk akal. Misalnya, tidak masuk akal untuk mengharapkan renovasi dapur lengkap dalam sehari. Ini jauh lebih mungkin untuk mengambil setidaknya 2 minggu. Pilih tanggal target, tetapi bersiaplah untuk kemunduran. Misalnya, terkadang barang yang Anda beli mungkin dipesan kembali.
- Jika Anda mempekerjakan profesional, hubungi mereka setidaknya sekali seminggu untuk memeriksa kemajuan mereka.
- Jika Anda melakukan pekerjaan sendiri, tahan keinginan untuk melakukan banyak tugas. Jika Anda memulai di kamar tidur sebelum kamar mandi selesai, Anda akan berakhir dengan 2 proyek, yang lebih sulit untuk dikelola daripada hanya 1 proyek sekaligus.
Metode 2 dari 4: Merenovasi Dapur
Langkah 1. Pertahankan tata letak Anda saat ini untuk merombak yang hemat biaya
Jika Anda menginginkan dapur yang benar-benar baru, Anda mungkin berpikir masuk akal untuk melakukan perombakan total. Namun, menjaga tata letak Anda saat ini dapat menghemat banyak uang. Jika memungkinkan, cobalah untuk meninggalkan perlengkapan dan peralatan utama di tempatnya.
- Misalnya, Anda mungkin berpikir akan lebih baik jika wastafel Anda diletakkan di dinding yang berbeda. Tapi itu berarti membongkar pipa lama dan memasang pipa baru. Sebaliknya, tanyakan pada diri Anda apakah Anda dapat hidup hanya dengan memasang wastafel baru di tempat lama.
- Demikian pula, akan sangat mahal untuk menciptakan ruang baru untuk kompor listrik atau oven dinding Anda.
Langkah 2. Pilih granit counter tops untuk pilihan paling populer
Ingatlah nilai jual kembali rumah Anda saat Anda melakukan renovasi. Banyak pembeli lebih memilih counter top granit, jadi jika ada kemungkinan Anda akan menjual atau membutuhkan ekuitas rumah di masa depan, granit adalah pilihan yang cerdas. Anda dapat memilih dari berbagai warna, dari terang hingga gelap.
- Pastikan untuk memberi harga beberapa potongan granit yang berbeda. Seringkali, slab seharga $25 akan terlihat sama bagusnya dengan yang berharga $45.
- Pilih laminasi untuk opsi yang lebih terjangkau. Jika Anda memiliki dapur berukuran rata-rata, Anda dapat membayar $500-$1200 untuk memasang laminasi. Granit akan berharga sekitar $3, 000- $3500.
- Ingatlah bahwa mereka biasanya tidak bertahan selama granit. Laminasi kemungkinan tidak akan bertahan lebih dari 10 tahun, sedangkan granit bisa bertahan lebih dari 100 tahun.
Langkah 3. Pilih lemari merek non-nama agar sesuai dengan anggaran Anda
Lemari dapat dengan cepat menjadi salah satu bagian paling mahal dari perombakan. Lemari merek bermerek harganya jauh lebih mahal daripada lemari kelas menengah, tetapi menawarkan kualitas yang sama. Yang paling penting adalah Anda memilih bagian depan kayu solid untuk pintu dan laci. Papan partikel laminasi lebih murah, tetapi tidak tahan dengan baik.
- Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 100- $ 300 per kaki persegi untuk lemari, tergantung pada bahan yang Anda pilih.
- Pastikan rak terbuat dari kayu lapis kelas furnitur setebal 0,5 inci (1,3 cm).
- Bicaralah dengan pemasok Anda tentang mendapatkan garansi untuk lemari Anda. Banyak yang akan menawarkan satu.
Langkah 4. Lihatlah berbagai peralatan untuk menemukan yang sesuai dengan ruang dan anggaran Anda
Kecuali Anda seorang koki yang serius, Anda mungkin tidak membutuhkan peralatan terbaik. Alih-alih, cari produk kelas menengah yang memiliki ulasan dan jaminan pelanggan yang sangat baik. Anda dapat membandingkan model secara online, tetapi mungkin akan sangat membantu jika Anda pergi ke toko sehingga Anda dapat merasakan apa yang Anda inginkan. Yang terpenting, pastikan Anda memiliki cukup ruang untuk apa yang Anda pilih. Ukur ruang dan peralatan Anda dengan hati-hati. Anda harus melihat berbagai:
- Kulkas
- oven
- kompor
- Gelombang mikro
- Pencuci piring
- Fitur yang Anda pilih benar-benar terserah Anda. Jika Anda ingin meningkatkan nilai jual kembali, gunakan peralatan hemat energi. Ini biasanya tenang dan mengurangi tagihan listrik.
Langkah 5. Tambahkan fitur khusus yang akan meningkatkan nilai jual kembali
Sebagian besar pembeli rumah mencari fitur serupa. Untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan hasil maksimal dari perombakan Anda, pertimbangkan untuk menambahkan beberapa atau semua fitur berikut:
- Ruang penyimpanan ekstra, seperti dapur atau Susan yang malas
- Pencahayaan tersembunyi
- Tile back-splash
- Peralatan hemat energi
Metode 3 dari 4: Memperbarui Kamar Mandi
Langkah 1. Identifikasi tujuan perombakan Anda
Tanyakan pada diri Anda beberapa pertanyaan sebelum Anda memulai renovasi ini. Misalnya, identifikasi apakah Anda memperbarui untuk memodernisasi pipa dan perlengkapan atau hanya untuk membuat perubahan gaya. Yang pertama akan lebih mahal, jadi sesuaikan anggaran. Juga, pastikan untuk mengingat apa yang sebenarnya Anda butuhkan. Sementara bak Jacuzzi populer, misalnya, Anda tidak memerlukannya jika Anda tidak suka berendam lama.
- Jika Anda bekerja dengan seorang profesional, mintalah saran mereka tentang jenis perlengkapan apa yang paling sesuai untuk ruangan Anda.
- Pertimbangkan apakah Anda ingin ruangan ini tetap dalam gaya yang sama dengan bagian rumah lainnya dan rencanakan dengan tepat.
- Misalnya, jika sisa rumah Anda sangat modern, Anda mungkin tidak ingin memilih tampilan pedesaan untuk kamar mandi Anda.
Langkah 2. Pilih antara aksesori yang dibuat khusus atau aksesori yang dibeli di toko dengan harga lebih terjangkau
Jika Anda menginginkan kamar mandi mewah yang menjadi tempat perlindungan Anda, perlengkapan yang dibuat khusus mungkin merupakan cara yang tepat. Dengan begitu, Anda dapat memiliki bak rendam sudut dan pancuran hujan yang berdiri sendiri. Tetapi jika Anda mencari fungsi daripada gaya, pertimbangkan untuk membeli perlengkapan yang dibeli di toko, seperti bak mandi. Mereka akan jauh lebih terjangkau.
Kunjungi toko yang menjual perlengkapan dan luangkan waktu untuk memutuskan apa yang ingin Anda fokuskan. Misalnya, jika Anda ingin bak mandi berdiri sendiri menjadi titik fokus ruangan Anda, alokasikan uang ekstra untuk fitur itu
Langkah 3. Pilih porselen untuk ubin tahan lama
Ubin batu alam telah menjadi sangat populer untuk lantai kamar mandi dan dinding shower. Namun, jika Anda memilih porselen sebagai bahan Anda, Anda dapat menghemat banyak uang. Selain itu, porselen sangat tahan lama, jadi Anda akan mendapatkan nilai terbaik untuk uang Anda.
Banyak ubin porselen sekarang dibuat untuk meniru tampilan batu alam, sehingga Anda dapat memiliki yang terbaik dari kedua dunia
Langkah 4. Pasang pencahayaan tersembunyi untuk mencerahkan ruangan
Kamar mandi seringkali berukuran kecil, jadi penting agar pencahayaan Anda membantu menonjolkan ruang yang Anda miliki. Pencahayaan tersembunyi di seluruh langit-langit dapat membantu membuat ruangan tampak lebih cerah. Coba tambahkan 1 atau 2 perlengkapan ini di kamar mandi juga.
- Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan pencahayaan terang di sekitar cermin, yang dapat memudahkan Anda melihat riasan apa pun yang Anda kenakan.
- Jika Anda bisa, tambahkan jendela ke kamar mandi Anda. Fitur ini menambah banyak nilai jual kembali.
Langkah 5. Pilih toilet yang digantung di dinding untuk penghemat ruang yang terjangkau
Toilet yang dipasang di dinding semakin populer karena alasan yang bagus. Mereka menghemat banyak ruang, karena tangki berada di dalam dinding. Juga, toilet digantung di dinding, membuat lantai di bawahnya bersih. Ini membuatnya mudah dibersihkan di bawahnya!
Perlu diingat bahwa meskipun toilet relatif terjangkau, pemasangannya bisa mahal. Anda mungkin bisa membuat DIY jika Anda memiliki pengetahuan tentang pipa ledeng
Langkah 6. Gunakan ubin kecil untuk lantai kamar mandi yang lebih aman
Ubin yang lebih kecil (sekitar 2,5 cm) akan memberi Anda lebih banyak daya tarik. Pilih ubin yang lebih kecil untuk membuat lantai kamar mandi Anda lebih anti slip. Anda dapat memilih ubin yang mirip dengan lantai kamar mandi Anda untuk menciptakan tampilan yang kohesif.
Langkah 7. Maksimalkan ruang dengan membuat beberapa ruang penyimpanan
Karena kamar mandi bisa berukuran kecil, ruang penyimpanan seringkali terbatas. Saat merencanakan renovasi Anda, pastikan untuk menyertakan beberapa area penyimpanan terpisah. Misalnya, Anda mungkin menyertakan lemari linen untuk menyimpan handuk ekstra.
- Lemari obat besar dan penyimpanan di bawah wastafel juga merupakan cara yang bagus untuk menambah ruang penyimpanan.
- Pertimbangkan untuk menambahkan langkan di kamar mandi Anda di mana Anda dapat menyimpan produk seperti sampo.
Metode 4 dari 4: Mengulangi Ruang Tamu dan Kamar Tidur
Langkah 1. Pilih lantai baru untuk memperbarui ruang
Lantai adalah bagian ruangan yang paling mungkin menunjukkan keausan. Salah satu cara terbaik untuk menyegarkan ruangan adalah memasang lantai baru. Jika Anda pernah memiliki karpet sebelumnya, pertimbangkan untuk mengganti lantai kayu keras atau laminasi.
- Jika Anda memilih karpet, pastikan itu mencerminkan gaya hidup Anda. Misalnya, karpet putih mungkin bukan pilihan yang bijak jika Anda memiliki anak kecil atau anak anjing yang lucu.
- Kunjungi toko lantai untuk melihat sampel dan rasakan berapa biaya bahannya. Misalnya, laminasi lebih murah daripada kayu keras yang sebenarnya. Anda dapat membandingkan 2 untuk melihat apa yang cocok untuk Anda.
Langkah 2. Cat dinding agar ruangan terasa seperti baru
Melukis mungkin adalah cara termudah untuk memberi ruang kehidupan baru. Untuk kamar tidur, usahakan tetap menggunakan warna-warna sejuk seperti biru. Ini akan menciptakan lingkungan yang menenangkan.
Jangan ragu untuk berkreasi di ruang tamu Anda. Misalnya, Anda dapat memiliki ruang abu-abu dengan 1 dinding merah untuk menciptakan aksen dramatis
Langkah 3. Beli furnitur baru untuk memodernisasi ruangan
Baik Anda mencari meja makan baru atau sofa yang diperbarui, furnitur akan membantu membuat kamar Anda yang baru direnovasi terasa seperti di rumah. Luangkan waktu untuk menjelajahi majalah desain untuk mengetahui apa yang Anda sukai. Jika Anda bekerja dengan seorang desainer, berikan mereka banyak kliping sebelum mereka berbelanja.
- Untuk dapur, lihat meja, rak penyimpanan, dan kursi bar. Anda dapat menentukan harga sofa, meja ujung, dan lampu untuk ruang tamu Anda. Untuk kamar tidur, pertimbangkan sandaran kepala, meja rias, dan nakas. Anda mungkin menginginkan meja atau prasmanan baru untuk ruang makan.
- Furnitur Anda harus sesuai dengan gaya hidup Anda. Misalnya, jika Anda memiliki keluarga besar, pertimbangkan meja makan panjang dengan bangku di 1 sisinya untuk menampung beberapa orang.
- Jika Anda dan pasangan menyukai film malam, sofa yang nyaman mungkin menjadi prioritas Anda.
Langkah 4. Aksesorisasi ruangan untuk pembaruan yang mudah
Jika Anda tidak memiliki anggaran untuk merombak total, tambahkan aksesori ke ruangan mana pun untuk pembaruan yang mudah. Di ruang tamu, tambahkan bingkai foto, lampu, dan permadani baru. Anda bisa menambahkan meja akhir baru ke kamar tidur Anda.
- Untuk ruang makan Anda, Anda bisa memajang piring dekoratif di dinding. Untuk meramaikan meja Anda, tambahkan alas piring dan serbet baru.
- Cermin adalah cara yang bagus untuk membuat ruangan kecil terlihat lebih besar.
- Untuk mengisi ruangan yang besar, pertimbangkan untuk membeli beberapa barang berukuran besar, seperti meja panjang atau sofa bagian.
Langkah 5. Desain ulang pencahayaan untuk menambah mood dan suasana
Lampu overhead yang keras bisa membuat ruangan terasa kurang homey. Coba tambahkan beberapa lampu meja dan lantai pada ruangan agar terasa lebih ramah. Anda juga dapat menambahkan lampu gantung atau liontin untuk memberikan titik fokus baru yang menarik pada ruangan Anda.
Tips
- Bawa pulang contoh warna cat, kain furnitur, dan lantai. Menghabiskan lebih banyak waktu dengan sampel akan membantu Anda memahami apa yang sebenarnya Anda inginkan.
- Rencanakan dengan hati-hati agar tidak melebihi anggaran.
- Pastikan Anda memercayai profesional yang Anda pekerjakan.
- Jika rumah Anda memiliki plafon popcorn yang sudah ketinggalan zaman, Anda bisa menutupinya untuk memberikan sentuhan modern.
Peringatan
- Jangan mencoba melakukan pekerjaan listrik yang tidak terlatih untuk Anda lakukan. Anda bisa terluka.
- Jangan mencoba perubahan struktural tanpa berkonsultasi dengan profesional.
