Survei tanah sangat penting saat membeli tanah baru atau properti baru. Dan jika Anda sedang membangun sesuatu yang baru di dekat jalur properti, seperti pagar atau gudang, melakukan survei dapat menjauhkan Anda dari masalah hukum yang mahal. Untungnya, ada beberapa cara untuk menyelesaikan survei tanah dan menemukan harga yang bagus untuk layanan tersebut.
Langkah
Langkah 1. Tentukan apakah Anda perlu melakukan survei
Ada 6 situasi di mana survei tanah harus dilakukan.
- Lakukan survei jika Anda membeli properti baru. Alasannya sederhana: Anda perlu memastikan bahwa apa yang Anda pikir Anda beli sebenarnya adalah apa yang Anda beli. Kebanyakan pemberi pinjaman akan memerlukan survei pula.
- Lakukan survei jika Anda sedang membangun sesuatu yang baru di properti Anda. Sebagian besar peraturan zonasi dan kode lingkungan akan menentukan kemunduran yang diperlukan dari jalur properti Anda. Jika Anda tidak tahu persis di mana garis properti Anda, Anda tidak akan dapat mematuhi peraturan ini.
- Lakukan survei jika properti Anda memiliki kemudahan akses. Semua pemilik properti berhak untuk mengakses properti mereka, dan ini seringkali membutuhkan kemudahan untuk memungkinkan penggunaan sebidang tanah tetangga untuk akses. Easements harus menentukan dengan sangat jelas garis tengah dan lebar setiap koridor akses.
- Lakukan survei jika Anda menjual properti Anda. Memiliki survei saat ini di file akan sangat meningkatkan daya jual rumah Anda. Pembeli akan lebih tertarik pada properti Anda jika Anda memberi mereka keyakinan bahwa survei yang tepat telah dilakukan.
- Lakukan survei jika Anda perlu memverifikasi luas properti Anda untuk penilaian pajak. Yurisdiksi lokal Anda mungkin mengharuskan Anda untuk memiliki survei terkini untuk menilai pajak properti dengan benar.
- Lakukan survei jika tetangga Anda mulai membangun sesuatu yang baru. Jika Anda mencurigai tetangga Anda melanggar batas properti Anda atau melanggar peraturan kemunduran, Anda memerlukan survei di properti Anda sendiri untuk memulai tindakan hukum apa pun.
Langkah 2. Hubungi beberapa perusahaan survei lokal untuk mendapatkan perkiraan biaya
Siapkan akta Anda, karena surveyor umumnya tidak akan memberikan perkiraan kecuali mereka memiliki salinan akta Anda. Jelaskan alasan mengapa Anda memerlukan survei dan kekhawatiran lain yang mungkin Anda miliki.
Langkah 3. Bandingkan perkiraan dari surveyor yang Anda hubungi
Perusahaan survei yang baik akan melakukan penelitian sebelum memberikan penawaran. Pastikan mereka telah memeriksa survei sebelumnya yang dilakukan di properti Anda oleh kantor pemerintah atau surveyor swasta. Survei akan lebih murah jika beberapa batas dapat dengan cepat diverifikasi melalui survei sebelumnya.
Langkah 4. Pilih seorang surveyor
Bila Anda senang dengan tawaran perusahaan, tanda tangani kontrak yang disertakan dengan tawaran dan kembalikan ke perusahaan. Anda biasanya harus membayar biaya punggawa pada saat ini. Pastikan bahwa Anda memahami dengan jelas berapa lama waktu yang dibutuhkan surveyor untuk menyelesaikan survei sebelum membuat kontrak dengan mereka.
Langkah 5. Izinkan surveyor untuk melakukan survei
Ketika pekerjaan selesai, Anda akan menerima sertifikat yang ditandatangani dari mereka yang menyatakan bahwa survei telah direkam.